Описание объекта

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение 82 кв.м в самом центре Южно-Сахалинска! Функциональное нежилое помещение расположено на 1-м этаже жилого дома популярной 138 серии. Это идеальная локация в деловом сердце города, гарантирующая постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Главные преимущества объекта: Центральное расположение, интенсивный трафик, высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура вокруг. В шаговой доступности ключевые административные, торговые и коммерческие объекты. Дома этой серии славятся своей высокой сейсмостойкостью, отличной звуко- и теплоизоляцией, а также надежными железобетонными перекрытиями. Рациональная планировка. Площадь 82 кв.м позволяет гибко зонировать пространство под любые бизнес-задачи без лишней «слепой» площади. Все городские коммуникации: центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, исправные электрические сети с хорошей выделенной мощностью. Высокий инвестиционный потенциал. Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в стабильную, высокодоходную аренду. Возможные варианты использования: Уютный медицинский кабинет, стоматология или SPA-салон, стильный бьюти-коворкинг или салон красоты, современный офис компании, представительство или юридическая контора, детский развивающий центр или языковая студия, бутик, шоурум или специализированный магазин. Помещение полностью готово к продаже, обременения отсутствуют. Успейте инвестировать в недвижимость, которая будет работать на вас каждый день! В нежилом помещении 2 санузла, дополнительные кладовые помещения, хороший косметический ремонт, отдельный вход, удобная парковка, документы готовы к продаже, звоните!!!