Описание объекта

Общая площадь дома — 84,4 кв.м. Участок — 7 соток, ровный, сухой, без перепадов высот. Расположение — охраняемое СНТ с круглосуточным видеонаблюдением и контролируемым въездом. Инженерные системы Все основные коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации: · Газ — магистральный, заведён в дом. Отопление и горячая вода решаются без привязки к электричеству или дровам. · Электричество — подведено, мощность соответствует бытовым нуждам. Запас позволяет использовать любые приборы без ограничений. · Водоснабжение — городское, централизованное. Постоянное давление, круглогодичная подача, сезонные отключения отсутствуют. · Канализация — автономный биосептик. Современная система, не требует частого обслуживания, запаха на участке нет. Отделка — «чёрный ключ» Дом передаётся без чистовой отделки. Это означает: · Внутренние перегородки и несущие конструкции готовы к любым планировочным решениям. · Нет привязанных к проекту материалов, дверей, плитки, сантехники — только стены, перекрытия и инженерные выводы в точках подключения. · Собственник самостоятельно определяет конфигурацию комнат, тип полов, способы отделки и расстановку сантехнического оборудования. Локация и транспортная доступность СНТ находится в непосредственной близости к городской инфраструктуре: · Остановка общественного транспорта, маршрут №22 — 1 минута пешком от участка. · Выезд на улицу Лермонтова — 3 минуты на машине. · Вокруг — сложившаяся застройка, грунтовые дороги внутри СНТ. Итоговый перечень параметров Параметр Описание Площадь дома 84,4 кв.м. Участок 7 соток Газ заведен в дом Вода городской водопровод Канализация биосептик Электричество Отделка «чёрный ключ» Охрана СНТ охраняемое, видеонаблюдение. Транспорт ост. №22 — 1 мин, ул. Лермонтова — 3 мин 1 собственник, без долгов и обременений. Кому подходит вариант · Семьям, которые хотят завершить дом под свой вкус, а не переделывать чужой ремонт. · Тем, кто ищет постоянное проживание с газом и центральной водой без компромиссов. · Тем, для кого важна безопасность и контролируемая территория. · Тем, кто ценит близость к городу, но предпочитает жить на земле. Показ — по договорённости.

Местоположение