Описание объекта

Сдается производственно-складской арочный ангар площадью 1 386 м кв в промышленной зоне Большая Елань, г. Южно-Сахалинск. Объект 2019 года постройки находится в отличном состоянии и полностью готов к эксплуатации. Ключевые преимущества объекта: Техническое превосходство: Высота потолков 11 метров в коньке обеспечивает возможность размещения высокого производственного оборудования и организации многоярусного складирования. Арочная конструкция без внутренних опор максимально эффективно использует всю площадь помещения. Логистические возможности: Два независимых въезда с автоматическими откатными воротами (управление с пульта) обеспечивают удобную работу с крупногабаритной техникой. Просторная охраняемая территория 30 соток с качественным щебеночным покрытием идеально подходит для маневрирования, погрузки-разгрузки и стоянки грузового транспорта. Инженерное обеспечение: Подведено электричество мощностью 20 кВт с возможностью увеличения под специфические потребности арендатора. Центральное водоснабжение, отличное естественное освещение через панорамные окна. Собственник готов выполнить стяжку пола за свой счет в рамках арендных отношений. Экономическая выгода: Арендная ставка 325 руб/кв м, значительно ниже среднерыночной для аналогичных объектов в регионе. Объект подходит для производства, крупного склада, логистического центра, автосервиса или специализированного хранения. Арендная плата: 550000 первый месяц + залог 1 месяц аренды, затем 450 000 руб/мес (без НДС), с учетом НДС 5% — 472 500 руб/мес.

Местоположение